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- 自有住宅買賣及贈與過戶
李小姐小姐:
土地公告現值:123,000 (土地持有坪數14.14坪)
房屋課稅現值:68,400 (房屋持有坪數11坪) 已未徵收房屋稅
請問:
1.現行用”二等親自用住宅買賣”或”贈與過戶”對於未來售房時的土增稅會有何差異?
2.傳聞未來公告現值會趨近於實價登入，未來買賣課稅會以實價登入來計算土增稅嗎？
3.如果此次使用贈與的方式過戶，贈與不需實價登入？是否是以公告現值來課土增稅嗎？
4.請問辦理自用住宅過戶如何計費(目前尚未登記為自用住宅,但符合自有住宅條件)?辦理贈與過戶又如何計費?
懇請賜教 謝謝
發表時間:2014-04-24
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